三代人的財富保障，源你今天的選擇 ——商鋪投資前景分折
一、投資回報率高
較低的存款利率，會(huì )導致資產(chǎn)縮水，由于長(cháng)期保持較低的銀行存款利率，物價(jià)在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的（錢(qián)變得越來(lái)越不值錢(qián)），貨幣貶值找不到其他的對沖的方式，那么只有通過(guò)購買(mǎi)商鋪等固定資產(chǎn)的方式實(shí)現貨幣的保值和增值。
二、投資方式靈活
購買(mǎi)商鋪遠比購買(mǎi)黃金等奢侈品有更多的優(yōu)勢與投資黃金珠寶相比，一則大眾購買(mǎi)商鋪都能夠鑒定商鋪的好壞，而購買(mǎi)黃金珠寶難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費心；二則商鋪有廣泛的使用價(jià)值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可以自主經(jīng)營(yíng)或租賃經(jīng)營(yíng)。在通貨膨脹的壓力下，購買(mǎi)商鋪是唯一可讓資產(chǎn)保值增值的穩妥方式。
三、投資風(fēng)險小
股票市場(chǎng)變數大，且勞神費力，投資商鋪可坐享其資產(chǎn)升值帶來(lái)的收益，日常生活和工作不受影響。炒股、買(mǎi)基金得天天盯著(zhù)，時(shí)時(shí)留心，生怕下跌，既勞神又費力：漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。商鋪還能帶來(lái)雙重收益，每年可收房租且房租遠遠高于銀行利息，而且隨著(zhù)租金的上漲，商鋪也在不斷增值。
四、商鋪屬于耐久商品，穩定性高
商鋪的使用壽命在幾十年以上，買(mǎi)商鋪，不僅不掉價(jià)，還會(huì )更值錢(qián)，對于商鋪這種價(jià)值較高的固定資產(chǎn)，人們往往傾向于買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，別看買(mǎi)商鋪一出手就是幾十萬(wàn)塊錢(qián)，而錢(qián)并沒(méi)有消失，只不過(guò)由鈔票轉化為固定資產(chǎn)。
五、商業(yè)地產(chǎn)的土地越來(lái)越少
城市人增地減。為保障居民基本住房需求，政府肯定會(huì )限制商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)。所以，商鋪是賣(mài)一個(gè)少一個(gè)。能搶到的肯定能賺到。商鋪就是一個(gè)投資門(mén)檻較住宅更高的產(chǎn)品，大投資者占有大部分的市場(chǎng)。另外，隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的成熟，開(kāi)發(fā)商對商鋪也會(huì )傾向于持有，即只租不售的策略，中小投資者的機會(huì )今后將越來(lái)越少。
六、商鋪是目前較為穩健的投資
儲蓄風(fēng)險低，但是收益也低，連通脹都抵不過(guò)；股市、期貨、基金收益較高，但是風(fēng)險也很大；目前黃金價(jià)位已經(jīng)到了一個(gè)相對的高位，升值空間不大，還有可能被套牢；而商鋪有投資價(jià)值和使用價(jià)值，出則可放租當房東，入則可親自開(kāi)店當老板，而且隨著(zhù)租金的上漲，商鋪自身也在不斷增值。
七、成熟的商圈有規模效益
有人調侃說(shuō)，中國房?jì)r(jià)看政府。而商業(yè)價(jià)格的高低卻是很大程度上取決于人流量。成熟的商圈會(huì )吸引很強的人氣，雖然商鋪的租金相對來(lái)說(shuō)比較高，但還是會(huì )吸引各方的經(jīng)營(yíng)者去經(jīng)營(yíng)。商家越多，商圈的人氣越旺，商鋪人氣越旺升值越大，如此形成一個(gè)良性循環(huán)。
八、越老越值錢(qián)
投資住宅多為坐等升值轉手。而商鋪不同，前面說(shuō)到商鋪還可出租。好的商鋪不僅僅自己能享受豐厚的租金，還可以像傳家寶一樣，一代一代的傳下去。因為商鋪越老越值錢(qián)，時(shí)間越長(cháng)租金越高，商鋪價(jià)格也會(huì )跟著(zhù)租金水漲船高。這樣留給子孫的就是一棵搖錢(qián)樹(shù)，一只財富取之不盡的聚寶盆。
九、商鋪的租金可做養老金、旅游、或者教育子女費用來(lái)源
商鋪作為一個(gè)穩定的投資產(chǎn)品隨著(zhù)租金的不斷提高，可以每年不斷地為投資者提供可觀(guān)的現金流。這樣一個(gè)每年源源不斷的現金可以作為投資者的子女教育費用，也可以在投資者年老時(shí)作為一個(gè)穩定的養老和旅游的資金保障，解決了很多投資者的后顧之憂(yōu)。
十、黃金地段商鋪有著(zhù)唯一性、稀缺性、不可復制性的特點(diǎn)
每一個(gè)城市都有自己的商業(yè)坐標，比如北京的王府井、上海的南京路、廣州的中山路北京路、深圳的老街、南京的新街口、嘉興的鼓樓街。他們都是城市中古老的中心商圈，無(wú)論世事如何變遷、商圈如何更替，這里的商鋪始終都在賺錢(qián)。即使店鋪轉手價(jià)、租賃價(jià)逐年上揚，無(wú)數的商家還是打破頭皮相爭，只為在此擁有一席之地。
房產(chǎn)是人們普遍認為可以抵御通貨膨脹的一個(gè)投資產(chǎn)品，尤其是好的商業(yè)地產(chǎn)可以讓你的資產(chǎn)保值增值。這也是為什么最近投資商業(yè)地產(chǎn)的人越來(lái)越多的原因。
