北京3宗住宅用地成交 能建3500套共有產(chǎn)權房
臨近年底,北京市市住宅用地供應也迎來(lái)了密集期。在上周五朝陽(yáng)、海淀兩宗共有產(chǎn)權房用地成交之后，前天下午，本市土地交易市場(chǎng)又成交了3宗住宅用地，建筑規模約66萬(wàn)平方米，其中共有產(chǎn)權住房建筑規模約31萬(wàn)平方米，能提供約3500套共有產(chǎn)權房。
昌平區北七家鎮居住用地,總建筑規模約10萬(wàn)平方米，該宗地居住建筑規模將全部用于建設共有產(chǎn)權住房，含全裝修費用，銷(xiāo)售價(jià)格為30000元/平方米。最終北京未來(lái)科學(xué)城昌泰置業(yè)有限公司以19億元競得，溢價(jià)率為3%，成交樓面價(jià)為19058元/平方米。
大興區魏善莊鎮2016年世界月季大會(huì )周邊配套居住用地，總建筑規模約21萬(wàn)平方米，含全裝修費用，該宗地居住建筑規模將全部用于建設共有產(chǎn)權住房，銷(xiāo)售價(jià)格為29000元/平方米，最終北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司和保利（北京）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合體以37億元競得，成交樓面價(jià)為17529元/平方米。
石景山區五里坨建設組團居住用地，總建筑規模約34.8萬(wàn)平方米。該宗地采用“限房?jì)r(jià) 、競地價(jià)”方式出讓?zhuān)渚幼〗ㄖ幠＞ㄔO普通商品住房，銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)52024元/平方米，最高銷(xiāo)售單價(jià)不得超過(guò)54625元/平方米，該宗地居住建筑規模中套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重需達到70%以上。此外，競得人需向原集體經(jīng)濟組織提供約7.4萬(wàn)平方米地上商業(yè)用房。最終杭州勝拓投資有限公司以86億元競得，并且居住用途建筑面積的20%需自持，溢價(jià)率為20%，成交樓面價(jià)為24720元/平方米。
返回列表昌平區北七家鎮居住用地,總建筑規模約10萬(wàn)平方米，該宗地居住建筑規模將全部用于建設共有產(chǎn)權住房，含全裝修費用，銷(xiāo)售價(jià)格為30000元/平方米。最終北京未來(lái)科學(xué)城昌泰置業(yè)有限公司以19億元競得，溢價(jià)率為3%，成交樓面價(jià)為19058元/平方米。
大興區魏善莊鎮2016年世界月季大會(huì )周邊配套居住用地，總建筑規模約21萬(wàn)平方米，含全裝修費用，該宗地居住建筑規模將全部用于建設共有產(chǎn)權住房，銷(xiāo)售價(jià)格為29000元/平方米，最終北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司和保利（北京）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合體以37億元競得，成交樓面價(jià)為17529元/平方米。
石景山區五里坨建設組團居住用地，總建筑規模約34.8萬(wàn)平方米。該宗地采用“限房?jì)r(jià) 、競地價(jià)”方式出讓?zhuān)渚幼〗ㄖ幠＞ㄔO普通商品住房，銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)52024元/平方米，最高銷(xiāo)售單價(jià)不得超過(guò)54625元/平方米，該宗地居住建筑規模中套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重需達到70%以上。此外，競得人需向原集體經(jīng)濟組織提供約7.4萬(wàn)平方米地上商業(yè)用房。最終杭州勝拓投資有限公司以86億元競得，并且居住用途建筑面積的20%需自持，溢價(jià)率為20%，成交樓面價(jià)為24720元/平方米。
